Vigueur du marché de l’évènementiel
Ce secteur, déjà florissant, connaît une croissance sensible pour les lieux atypiques et offrant un hébergement de qualité en Ile de France.
Magnificia est un groupe intégré qui acquiert, rénove et exploite des propriétés de prestige dédiées à l’évènementiel. Il répond ainsi à un besoin croissant du marché à la recherche de lieux d’exception.
Depuis sa création, Magnificia conçoit des solutions d’investissements innovantes pour financer ses projets.
Nos facteurs clés de succès
Pluralité de l’offre
Séminaires, restauration, hôtellerie haut de gamme, mariages, réceptions, soirées d’animation, piano bar, bien être.
Complémentarité et transversalité de l’offre, facteurs d’augmentation de la marge
Les différentes offres se nourrissent mutuellement : par exemple, l’hôtellerie alimente la restauration, favorise les séminaires d’entreprise.
Dynamisme / synergie commerciale
La propriété de plusieurs sites permet de mutualiser les coûts d’animation commerciale, de publicité et de réservation
Nos projets en souscription
La Commanderie de Dormelles
LA COMMANDERIE DE DORMELLES : LA BEAUTE ET LE CHARME D’ANTAN
Située à 80 km de Paris-Sud, en bordure d’Orvanne, les salles de réception de la Commanderie de Dormelles sont à moins d'une heure de Paris, un lieu calme et favorable à la privatisation totale. D’une superficie de 14 hectares, c’est un lieu exceptionnel, très bien entretenu et restauré avec des matériaux anciens qui ont préservé son aspect d’antan...
WATER ZEN
WATER ZEN – UN COUP DE COEUR AU BORD DE L’EAU
Courant 2019, création d'un hôtel de 56 chambres jouxtant le site existant. Le financement sera assuré par la commercialisation en VEFA LMP/LMNP. Plus d'indications à venir prochainement. Le Domaine de Sources est un ancien moulin du 18e siècle dont la vocation était la fabrication de la pâte à papier servant à l’élaboration de billets de banque...
WATER PARADISE
WATER PARADISE – UN COUP DE COEUR AU BORD DE L’EAU
WATER PARADISE est un projet de construction de 22 chambres au sein du Moulin des Sources. Le Domaine de Sources est un ancien moulin du 18e siècle dont la vocation était la fabrication de la pâte à papier servant à l’élaboration de billets de banque. Idéalement situé en plein cœur de la Seine-et-Marne à proximité de Disneyland, ce site bénéficie...
Nos offres - 3 possibilités d'investir
Immobilier d’investissement
Objectif de versement brut maximum
5 à 6%*
par an pendant 5 ans
- Diversifiez vos investissements
- Investissement dans une PME qui revalorise le patrimoine français
- Obtenez des versements annuels et défiscalisés (compte courant d’associé)
- Obtenez un complément de retraite
Immobilier Evenementiel
Objectif de versement brut maximum
6 à 8%*
par an pendant 6 ans
- Prenez part à un projet de valorisation du patrimoine français
- Devenir co-propriétaire de lieux de prestige
- Produit 100% made in France
- versement trimestriels et défiscalisés (compte courant d’associé)
- Eligible à la loi TEPA – Réduction ISF
- Votre investissement est protégé par le support immobilier
- Obtenez un complément de retraite
Loueur meublé non professionnel
Objectif de rendement brut par an
6%*
par an pendant 10 ans
- Devenez propriétaires de chambres haut de gamme en IDF dans un cadre idyllique
- Loyers garantis par un bail authentique pendant 10 ans
- Revenus défiscalisés
- Versements trimestriels
- 6% brut par an
- Obtenez un complément de retraite
Nos Atouts
| Assurance vie (taux) | Livret A | Magnificia | |
|---|---|---|---|
| Rendement moyen | 2,5% | 0,75% | Entre 5% et 8%* |
| Fiscalité | Entre 23% et 50,5% | 0% | CSG - CRDS 15,5% |
| Réduction d'impôt | Aucune | Aucune | En attente des nouvelles lois de finances |
| Inflation (janvier 2017) | 1,3% | 1,3% | 1,3% |
*sur le montant affecté au capital
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